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张伟和刘子琪、方文君闲聊了几句之后,就回到了自己的位置上,打开电脑将两套房源录入了房友系统里,一套房源是他上午从其他经纪人那里得到的,一套就是方文君刚刚打业主资料找到的。
中介公司的房源业绩归属,都是以房友系统为主的,也就是这两套房子现在都在张伟的名下,按照张伟和方文君的约定,谁有了新的房源就可以带客户,方文君已经没有不能再带客户看1812这套房子了。
张伟抢了方文君的房源看似有些不道义,但是中介行业的竞争就是这么激烈,若是因为对方是个女人就心慈手软的话,那么张伟这辈子也不可能有什么大出息。
换个角度想一想,这件事情其实也怨方文君,如果张伟问她是否找到房源的时候,她直接把1812当众说出来,或者直接记录到房友系统里面,张伟即便是想要抢他的房源都没有那个机会。
但是方文君她没有那么做,方文君如果把三居室房源录入到房友系统,按照她和张伟之间的约定,张伟就不能用这套房子带李琴,但是这个约定不能限制其他的经纪人。
中通公司的房友系统是联网的,只要将房源录入到房友里面,整个区上百家分店都能看到这个房源信息,到时候其他人若是有出租三居室的客户,他们依旧可以带自己的客户看这套房子,这也是为什么经纪人都喜欢隐藏房源的原因。
张伟在电脑上录入了房源信息之后,就走到门店的外面给李琴打了一个电话,将这两套房源的基本信息告诉了她,听到了这两套房子的情况后,李琴对于这两套房子还是基本满意。
张伟本想趁热打铁现在就把她约出来看房,结果李琴和她老公约了朋友吃饭,所以又将带看的时间约到了明天上午九点,到时候李琴会带着她的老公一起来,只要房子不错就能立刻签约。
打过电话之后,张伟又回到了中通门店,走到王建发的位置旁,敲了敲桌子,问道:“建发,徐哥跑哪去了?”
“徐哥有事,先走了。”王建发抬头看了一眼张伟,道。
“徐哥,晚上还回店里面吗?”张伟问道。
“应该不回来了吧,你找他有事。”王建发疑惑道。
“没事呀?徐哥平常不是不带客户不出店吗?我就是看他不在随便问问。”张伟笑了笑,话锋一转说道:“我肚子有点饿了,咱们一块出去吃饭吧。”
“你是出去吃饭呀?还是看徐哥不在想要早走呀。你别忘了咱们店里可是还有一个苏店长呢?”王建发提醒道。
“没事,出去转一圈,等晚上再回来。”张伟说道。
“我不去,还留着肚子陪老婆吃饭呢?你自己去吧。”王建发摇头说道。
“你这辈子真是完了,被一个女人栓的这么死,没出息。”张伟嘀咕了一声,也不再搭理王建发,自己走出了中通门店。
张伟的家就在小区里,上下也不过才五分钟的时间,他买了一个凉菜和热菜打包回家吃饭,反正徐明今天晚上又不在店里,张伟倒是不怕有人会训斥自己。
张伟这一走就是两个小时,再回到中通门店的时候已经是晚上八点钟了,除了徐明不在店里之外其余的人都坐在一起,苏凝拿着一个笔记本坐在众人的对面,看样子是要开晚会了。
“张伟,动作快点,要开晚会了。”苏凝看到张伟走进店里,柳眉一挑,语气之中带着一丝不满。
张伟笑了笑也没有说话,坐在了自己的位置上,拿出了笔和笔记本做出一副洗耳恭听的样子,房产经纪人这个行业虽然相对自由,但是每天的工作时间却很久,平均可以达到十二个小时以上。
偶尔趁着店长不在偷一偷懒,也是一种劳逸结合的表现,虽然苏凝也是雅苑门店的店长,但是张伟又不在她的组里,自然也轮不到她来管制,所以张伟对此并不在意。
“大家也都到齐了,咱们就正式开会了,原本今天应该是徐店长主持晚会的,但是他今天有事先离开了,所以由我代替他主持,希望大家在开会的时候都认真一点。”苏凝讲到最后一句话的时候,有意无意的朝着张伟做的位置看了一眼。
开完会的目的就是为了总结工作和成果,分享一下新出的房源信息,并且将一些带客户中出现的问题讨论一下,算是一种同事之间交流经验的机会。
在晚会开到一半的时候,苏凝看着方文君问道:“你和张伟的那个三居室出租的客户有进展了吗?你们找到新的三居室房源了吗?”
“哦……暂时还没有找到新的三居室出租房源。”方文君迟疑了一下,望了一眼张伟,编了一个借口说道:“不过,下午联系到了一个三居室业主,他有些要出租的意向,不过还是要跟家里人再商量一下,所以还没有确定下来。”
方文君这句话说得模棱两可,既然业主还没有确定是否出租,那么自然不用说出房间号,也不用将房源记录到房友系统,同时也为明天的带客户打下了基调,不至于显得太过唐突,让人察觉出她一直在隐瞒房源。
苏凝业务经验十分丰富,而且方文君是她亲手带出来的,一听到方文君刚才的语气,她就知道这件事应该已经有眉目了,否则方文君不会是这种模凌两可的态度,随即又望向张伟问道:“张伟,你找到新的三居室出租房源了吗?”
“苏姐,你问他不是白问吗?他一天都不在门店呆着,连座机电话都没有碰过,上哪里去找三居室出租房源呀?”刘子琪给张伟做了一个鬼脸,嗤笑道。
听到了刘子琪的话之后,众人都暗自点了点头,大家都在一个店里工作,谁做了多少工作,谁付出了多少努力,自然都看的清清楚楚,他们也不认为张伟会有三居室出租房源。
张伟整天都不呆在店里,徐明也对他不闻不问,众人心里都有些不平衡,大家都是普通的经纪人,凭什么他能够那么自由,只是碍于同事的面子不好说出口,刘子琪却是道破了他们心中的想法。
“刘子琪,你这话说的好像我不务正业似得,你就那么把我看扁了。”张伟眼中闪过一丝精芒,笑道。
“我没有说你不务正业,只是说你这种工作方法,是找不到出租房源的。”刘子琪扬了扬下巴,毫不示弱的说道。
“行了,子琪你少说两句吧,怎么什么事都有你呀!”苏凝训斥了刘子琪两句,虽然他也不认我张伟能够找到新的房源,但是话都已经说出口了,还是要继续问下去,道:“张伟,你找到新的三居出租房源了吗?”
“苏店长,我找到了两套出租三居室房源,一套是8号楼1506、一套是6号楼1812,而且已经约了客户明天看房。”张伟说道。
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