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第182章（第3页）

以韩易的眼光来看，松台区虽然有着悠久的历史和深厚的文化底蕴，但是时至今日，其发展却远远滞后，不能和它历史上的名声相提并论。就松台区现有的经济发展状况以及人口流量，真要是在这松台区建一座五十层的大厦，韩易还真的想不出来要怎么样才能把这样的一幢大楼塞满。

如果造一幢大楼光是为了图个名声，却放在那里只是作摆设的话，韩易觉得还不如不造，而把那些钱用到该用的地方更好。

“呵呵，金大哥，你说这地标的建筑真要是我们来造的话，大概需要多少的资金啊？”韩易看那金大牙兴奋的样子，也不想在这当口上直接泼他的冷水，便笑呵呵了问道。

“这个嘛……”金大牙做了这么多年的工程，虽然没做过这地标工程，但是却并不陌生，也心知这地标工程，没有绝对的实力根本是不能碰，先前也是被黄国诚那想法给闹得，心头一热乎，也就没想那么远，此时被韩易这么一问，顿时愣怔了一下，便开始静下心来仔细心算起来。

“我的个老天啊！”金大牙也不愧是老手了，这厢心里默念着算了一会，便得出了一个大概的数字，虽然没那么精确，但总体来说也是差不了哪里去，就不禁惊呼出声。

韩易看着金大牙的这幅表情，不禁笑了起来，说道：“金大哥，不是我说泄气话，就我们现在的这个实力，要想搞地标工程，还是差了一点。”

韩易也是从实际情况出发，现在的嘉义地产正处于转型期，有了顾江地产和立信公司的资金注入之后，实力当然是有所提升，不再是以前那种单打独斗打一枪换一个地方的模式了，而是需要静下心来好好地开发几个综合型的高档小区来，争取在业界博取一个好的声誉，而此时松台区的发展对于嘉义地产来说无疑就是一个极好的机会。

上头有国家对房地产项目开发的支持政策，还有黄国诚和鲁海强的支持；再有欧洲城的口碑和样板在；再加上借助大学城开发的东风，可谓是天时、地利、人和三样东西几乎都能搭上边了，这样的条件，如果还不大踏步前进，那又更待何时！

但是现在黄国诚竟然想让他们接手地标项目，那就值得商榷了。众所周知，地标项目开发周期长，占用流动资金的时间也长，风险当然也随之而增。而且地标工程基本上都是属于纯商业建筑，鲜有住宅楼盘，这从另一个层面上也加大了资金快速回收的难度。毕竟商业大楼的话，是要整体完工之后才能进行招商引资，而不是象住宅那般只要能结顶之后就马上可以申请预售证卖房了。

当然了，商业地产的利润对比住宅来说，可能会更高，可问题是，你玩不玩得起？有没有那个实力、资金和时间来奉陪？

而另一方面，韩易还考虑的是，嘉义公司一旦接手地标工程，那就有可能成了众矢之的，不知道多少双眼睛硬生生生地盯着你。这也就破坏了韩易打算的让嘉义地产先埋下头来稳定发展的思路。

不是有句老话叫木秀于林风必摧之，这话韩易以前可是听老头讲过好多次了，怎么不会铭记在心？

韩易还真的不想嘉义公司陷入这个泥潭之中。也许黄国诚也没有别的什么心思，纯粹是想扶持一把，让嘉义地产能借此机会出一回风头，打出一个好名声来，这从侧面上，也可以反映出黄国诚对嘉义地产实力的信任和认可。当然了，上次韩易所言的顾江地产和立信公司入股嘉义地产的事，大概也是给黄国诚增添了不少的信心。

可是话又说回来了，虽然说做地标工程，名声肯定是有了，但是如果为了这样的一个虚名，而把整个公司的全部前程都给押进去，韩易还是觉得实在是不可取。

“金大哥，你觉得我们现在还能做这地标项目吗？”韩易问道。

“算了，算了！咳……这东西，也就是那些有钱人玩的玩意，咱们是没那个闲工夫去伺候它了。”金大牙也是有自知之明的人，不过大概是因为信心被打击到了，说话的声音都有些无精打采的。

韩易看到金大牙的这个样，不禁又有些好笑，连忙说道：“金大哥，说实在的，以我们嘉义地产现在的实力，真要是咬紧了牙关硬顶着上，再有松台区政府从中帮衬着，说不定也能成，不过这么一来，我总觉得有些不怎么划算，风险担得大不说，而且工期又长，从我们现在的发展角度来说，有百害而无一利。”

“嗯，我知道。”金大牙当然清楚韩易要表达的意思，挥了下手说道：“嘉义地产要上这个项目的话，要嘛一飞冲天，要嘛就坠入低谷，等着破产，这话你不说我也知道，你小子也不用开解我了，这里面的门道我当然清楚。其实真要发展的话，什么地方不可以，我们现在又有这么好的资源，不定非要绑死在这棵树上。”

“呵呵，金大哥果然是目光如炬，看得深远。”韩易笑道。

“你这小子，少来寒碜我了。”金大牙作势欲打，嘴里笑骂道。顿了一下，皱起眉头道：“不过现在的问题是，如果我们不做的话，该怎么跟黄国诚说啊？”

“还能怎么说，就直接明说了呗！玩不起还躲不起啊，就说我们实力不够，希望他能够另请高明不就得了！”韩易挑了挑眉毛，说道：“中海这么大的地方，高端的地产企业多的是，要找出一个能够承建这地标项目的人来，还不是小菜一碟”。

“哪里有这么简单。”金大牙听韩易这么一说，没好气地翻了翻白眼，“你说这新城镇开发计划是谁提出来，那可是鲁海强。要说这地标项目，虽然是黄国诚开的口，可这背后难道就没有鲁海强的意思？”

“这……”被金大牙这么一说，韩易不禁寻思起来。

金大牙看似粗犷，可在人情世故上却比韩易要老练许多，给他这么一提，韩易也不禁有些踌躇。要知道在松台大学城的主要项目上，几乎都是中海市的建筑企业在把持着，这也是让鲁海强心里头最不爽的一个地方。

也许还真的是如金大牙所言，鲁海强就是想要从松台区里弄出个企业来承建这地标项目，也好抹抹那些中海企业的脸面。

可是这么一来，纵观整个松台区，除了保泰地产之外，还真的就剩下他们嘉义有这个实力了。李宝泰是个老狐狸，老谋深算，门道儿精深得很，肯定是不会将这么个烫手山芋接在手里。不过李宝泰是地头蛇，在松台根深蒂固，就算是拒绝，也是几句场面上的话就可以应付了过去。而嘉义地产算是外来户，要想在松台扎根发展，今后这需要仰仗政府层面上的事可就多了，如果就这么推了出去，就算是黄国诚那里没关系，就怕鲁海强会有留下不好的印象，到那个时候可就坏了。

“如果真是这样的话，那就想办法说动松台区里，让他们不要搞这地标项目了。”韩易思忖了一会，然后一咬牙说道。

“啊……？”金大牙目瞪口呆。没想到，韩易想了半天，就想出这么个馊主意来，顿时有种被打败的感觉。回过神来后问道：“不要搞？这是他们政府的事，我们怎么出主意？”

“不是，不是。”韩易知道金大牙是误会了他的意思，连忙解释道：“也不是叫他们不要搞，就是想办法说动他们，让他们迟点搞。呵呵，也就是迟上那么个五六年吧！”韩易呵呵笑道，语毕又点了点头，仿佛是自言自语地道：“唔……有个五六年的时间下来，也应该是差不多了。”

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