手机浏览器扫描二维码访问
第82章 销售就是一个导演（第1页）
“接下来，就是最重要的逼单过程了。这个步骤，可能咱们很多人，都基本上不知道应该怎么做。
只会一个劲的说，先生这房子不错，过了今天明天就没了，错过这个村就没有这个店了一类的吧？”
此时此刻，刘鑫的分享已经过去了四十多分钟了。这期间，他分享了如何介绍楼盘周边，楼盘内部，还有应该怎么样讲故事。
或者说，应该怎么样和现场销售合作之类的。
这些分享，让舞台下的这些合家欢的员工听的如痴如醉。是的没有错，听的如痴如醉啊。
哪怕这些分店经理，店长，都听的入迷了。因为刘鑫分享的干货太多了，也太让他们惊叹了。
秦江玲第一次发现，自己的师傅真的很牛。
是的，作为一个房产中介来说，刘鑫真的太牛了。
他分享的一些东西，让好多人恍然大悟。原来，自己之所以如此，是因为这样之类的想法，很多人这个期间都有。
老实说，刘鑫真的用着短短的几十分钟，将他们所有人都折服了。
此时此刻，刘鑫的分享也来到了最后阶段了。这最后的阶段，就是逼单的这个过程。
听到刘鑫的话，此时此刻台下很多人都开始点头。
“是啊，就是如此啊。”
“刘大佬，刘杀单，确实很多时候都是这种情况。”
听到此起彼伏的说话声，刘鑫点了点头喝了一口水。分享的这么几十分钟，刘鑫喝了两瓶水了。
说实在的，刘鑫真心很想直接摔话筒走人不说了。大爷的，真的太伤不起了。
“好吧，你们自己知道就好。那么，我现在就来分享一下，我是怎么逼单的。
首先，你要会演戏。为什么呢？
因为你要和客户装，和客户演，你不能太耿直了。
比如咱们一套房子，开发商那边规定的折扣点是五个。也就是说，咱们可以打九五折。
那么，你要做的就是，将折扣死死的拿在自己手上。然后，找个机会和现场销售沟通，让他配合你来完成这场戏。
怎么说呢，咱们房产经纪人就像是一个导演。
首先，你要编写好一个剧本。剧本编写好了以后，你要邀请演员。
这个演员，就是你，现场销售，还有就是你的搭档。
你们联合起来演戏，然后你这个导演来决定剧情的走向。
最后的结果就是，客户是观众。你要想办法，让客户对你的这场戏满意，然后他才会花钱走进电影院看的。
这种演戏，需要的是你有一颗灵活的头脑，还有就是明锐的判断力。
这么说吧，我和我的一个同事，前段时间带过一个客户。
我们找个现场销售，演了一场戏最后客户那是无比的相信。
接下来的成交过程，我们相互配合，最后成交非常顺利。
所以，逼单的过程就是你导演的一场戏。你要掌控自己的剧情走向，只要确定客户有购房意向，那么留下来就是你的自由发挥时间。
发挥的好，那就成交拿佣金。发挥的不好，那么不好意思最后的结果就是失败，看着别人成交。
这就是逼单，也是最重要的一个环节。”
刘鑫的一个逼单就是导演一场戏的说法，让太多人明白了一件事。
那就是，刘鑫这个人，可能真的是个超级大导演。
当然了，最重要的是，他们都在思考刘鑫说的东西。
其实说实话，他刘杀单真的就是一个大导演没有错。
去你的旺前任体质 机械降神 我的飞扬人生 特种兵王闯都市 假性亲密（高干H） 网游之彪悍萝莉 重生之侯门嫡妃 高山牧场 重生：校花不甜，我为什么要舔？ 末世，给异类收编 新婚陌路人 姐姐不谈年下（1V1 H） 宋枭 ［综英美］法外狂徒 当然是选择入魔 武技飙升：熟练度修炼系统 系统：照片里的案发现场 不称职的保镖先生 我在逃生游戏发红包 最终原形
斩神绝之君临天下
玄幻精品，热血美文翻手为云，覆手为雨一人一剑，败万族镇乾坤！为红颜一怒他甘愿化魔，为血海深仇他横扫诸天！绝世妖孽从微末中崛起，剑指苍穹，君临天下！（新书他从天狱来已发布！）...
重生九零：初恋女友套路深
关于重生九零初恋女友套路深相亲结婚的丈夫是个隐藏的瘾君子，不但骗走了孟思晴的财产，还害得她身染重病。万念俱灰之下她选择了跳海，却被初恋所救，并陪着她走完人生最后的路。再次睁眼，她重生了，不是带着满心的恨与不甘，而是带着满腔的爱与不舍。前世错过的那个人，陪她走过人生尽头的那个人，这一世难道还甘心就这样错过吗？孟思晴决定主动出击，把他套得牢牢的，从校服到婚纱，从一无所有到富足美满，全部都是你呀！齐浩然被你套牢我心甘情愿，宠爱给你，钱给你，所有一切都给你。1v1甜宠都市重生...
左道倾天
...
传奇族长
遥远的莽荒大地，这是一片血与黑暗的时代。属于人族的荣耀，血与火交融，人族的先辈揭竿而起。驱逐百族，复莽荒，打下属于人族的疆土。分封人界百域，人族聚众而化为部落，分狩各域。岁月无尽，异族诸天百界环绕人界大地，虎视眈眈，代代人族踏上征程，浴血搏杀，血染苍穹，只为护住脚下的繁衍的土地。一个陌生的灵魂，带着一方洞天至宝，降...
轻生校花重返娱乐圈大杀四方
关于轻生校花重返娱乐圈大杀四方一场车祸将任千水送回进入娱乐圈之前，重生归来，任千水再次进入娱乐圈，这一次，她不要在做别人手中的提线木偶，一切都要自己做主，做自己热爱的演戏，顺便将上辈子看不惯的人踩在脚下！但是，她只是单纯想拍个戏，不是想要假戏真做啊！为什么会有拍一部戏，谈一个男人的说法流出啊？到底是谁在造谣？！她说她只是入戏太深你信嘛？关键是有些人她都没有一起拍过戏啊？什么？你说有过合作的都算？那，那确实有过好感啦！但是，她的目标是在娱乐圈大杀四方，男人什么的，不过是调剂品啦...
月色沉醉
关于月色沉醉陈氏继承人陈最，虽生了张祸国殃民的脸，但行事低调至极又清心寡欲。众人只道他是为了白月光修身养性。直到回国接风宴那天，一众好友热情地给他牵红线时。陈最才漫不经心地说没女朋友，但已婚。那时，朋友们才知道他有一个结婚三年的妻子，还不是他的白月光。陈最已婚消息一经传开，小道消息层出不穷。听闻女方是个破产千金，不择手段搭上陈氏继承人，目的达成，一朝翻身重新跻身星城豪门圈。众人唏嘘，并不看好这桩婚姻。可在某个雪夜之后，一则八卦传遍了星城的大街小巷。听闻，素来骄矜自傲的陈家少爷在初雪的夜里等了大半夜，才等到前妻从另外一辆车上下来。他顶着漫天飞雪，紧紧攥着前妻的手，声线沙哑地说姜且，我们还没离婚呢。...