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卓绍一直觉得梁放是个很厉害的人。
他没读过多少书,最后却硬生生地在各种资本雄厚,背景雄厚的公司之间杀出一条血路,让鑫和集团蒸蒸日上,成了他们省最大的房地产公司之一。
当然,他能做到这一点,也是吃了很多苦的,梁放跟他说起过一些以前的事情,其中就包括他八几年的时候搬砖搬太多累到吐血,给人做工的时候没地方住不得不住桥洞什么的。
不过,梁放全都坚持下来了,还抓住了机遇。
那时候在省城还没有商品房,不是单位分房,就是自家盖房,他做工做多了之后,就拉起了一群工人,专门给人修房子盖房子,攒下了人生的第一桶金。
九几年,省城有一条道路开通,把道路两边的土地拿来卖,他又贷款买下了足足二十个门面的位置,最后全部建成了下面门面,上面住宅的房子。
当时经济已经慢慢发展起来了,很多人想要住新房,他就把门面上面的住宅全都卖了,然后继续找机会买地盖房,并且注册了公司。
到如今,鑫和房产已经在省城站稳脚跟,甚至开发过楼盘了,手上一共有三个楼盘项目。
鑫和房产的第一个楼盘早已完工,并且已经卖完,第二个楼盘和第三个楼盘却正在开发中,还遇到了一些麻烦。
梁放是一个很有野心,也狠得下心的人,明明资金不足,但他还是在正在开发第二个楼盘的时候,又买下一块地,准备开发第三个楼盘,甚至对公司结构进行整改,招聘回来一批人才。
他这是为了把公司做大。在贷款政策相对宽松的情况下,他用自己的整个楼盘项目来贷款,也完全可以贷到足够的款项,然后支持公司运转下去。
偏偏他遇到了麻烦——他的贷款批不下来。
卓绍专门了解过鑫和房产,知道他们在今年年底,会遇到资金短缺的问题。
在上辈子,梁放一开始将自己手上的产业全部卖出,填补了资金短缺的窟窿,让工地可以继续施工,却还是不够,后来,到了农历新年前后,他一个老板豁出去,带着手下工人亲自进工地干活,一起砌墙,又到处发传单,最终将第二个楼盘全部以低于市场价两百一个平方的价格卖掉,方才让鑫和房产起死回生。
但就算这样,鑫和房产也一度一蹶不振,甚至留下了一些麻烦——那个赶工完成的楼盘,质量并不是很好,曾出现外墙渗水等情况,在后来还上过几次新闻,让很多人对鑫和房产印象不佳。
而那个楼盘,就是丰和家园。
卓绍记得,鑫和房产从今年年中开始,就雄心勃勃地想要扩张,但在十一月的时候,资金出现问题……差不多就是现在这时候。
这时候的房地产行业,跟十年二十年后,是完全不同的。
这时候已经进入房地产蓬勃发展的时候了,但人们的观念和后来是完全不同的,比如说,这时候的人都爱买现房。
你房子还没盖出来,如今的老百姓是不愿意买的,甚至于,因为这时候不像后世那样广告铺天盖地,常常你房子盖好了,很多人也不知道你有房子卖,更别说你还没盖好了。
比如这会儿,卓绍要去丰和家园,就是没人知道丰和家园在哪里的。
不过,卓绍知道丰和家园的大致位置,到也能说出地址来。
丰和家园的地理位置其实非常好。
当然,这时候的楼盘,位置都是非常好的,这时候你哪怕在偏远地方买块地,过个十年二十年,说不定也在市中心了。
可惜的是,上辈子这么好的一个项目,鑫和房产没有做好。
卓绍站在丰和家园的门口,看着眼前停工的工地,一颗心突然安定了下来。
鑫和房产是存在的,梁放是存在的,那么梁鑫,也是存在的。
卓绍的心情克制不住地变好了。
卓绍心情很好,梁放这时候,心情却着实不太好。
上个月,他还野心勃勃地招聘了两个国外留学回来的人,一心想要将鑫和房产发扬壮大,结果这个月,原本十拿九稳的贷款,突然就下不来了。
他求爷爷告奶奶,那贷款还是下不来。
工地要开工,就必须要钱,但他手上的钱,都拿来购买另一块地了……最后,丰和家园的工程,就只能停在那里。
这样下去不是办法,梁放很清楚这一点,而他现在正在积极补救。
他当初在路边买地盖房子之后,把那些房子里的住宅全都卖了,但并没有卖店面,而是一直留着收租,现在他决定现将它们全部卖掉,还有他在省城买的一套房子,也要卖掉。
这样的话,暂时就能解一解燃眉之急了,如果后续贷款能跟上,他的公司一定不会有问题,房子也能盖好,要是后续贷款跟不上……
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