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第158章（第1页）

小宇发现，大门右面那幢商业用房已经全部售完，不少店铺已经开张，有超市、发廊、洗脚屋、礼品店……大约十来家之多，有的店铺是楼上楼下两家同用一个门面。

而大门左面的这幢商业用房，也仅剩下了两个门面是空房状态，小宇看中的那套房子就是其中之一。

徐小姐把小宇带到了一间门面前，停下了脚步，指着这家门面对小宇道，“喏！就是这套房子了！这是这里面积最大的一套房子，门面足有别人的两个大，看的人不少，真正想买的人却不多，都说房子很好，可是这八百万确实也不是个小数目，委托方说，如果到这个月底这套房子再卖不出去，他们就准备出租了。”

小宇明白，开店做生意的一般都是租房，很少会买房，毕竟对他们来说，用钱的地方太多，只有资金流动才会产生效益，把这么多钱都投在房子上，那就成死钱了。

但是他的情况不同，一来，他现在手头正好有这么一笔闲钱，二来，他起码要在中天大学呆上个四年，他这个人闲不住，总要找点事情来干干，最熟悉的，自然是餐饮这一行了，这里的地段和田林路差不多，如果租房的话，租金绝对不是个小数目，而且再找不到象杨老板这样的冤大头，把店铺亏本转租给自己了，还不如直接把房子买下来划算。

况且，自己可是在王涛那里吃过租房苦头的，总不能老是要人家在合同上加上这么一条，‘如果任何一方违约，按押金的一百倍赔偿违约金’，这种条款对自己也十分不利吧？

和徐小姐一起在房子里楼上楼下地转了一圈，小宇很是满意，这套房子虽然没有田林路美食城那么大，但是层高很高，很适合开饭店。

“张先生，房子的情况我就介绍这么多了，请问，您的意思是？”徐小姐两眼望着小宇，心情有些忐忑。

她生怕小宇说出‘再看看’这三个字，这两个月来，她已经遇到过不下十个这样的客人了，往往是说了这三个字后，左拖右拖，然后就没了下文，有的人甚至连电话都不打一个，直接消失了。

小宇看了徐小姐一眼，好似了解到了她心中所想，微微一笑道，“这房子我要了！”

第二百三十九章再遇姐妹花（第二更）[本章字数：2829　最新更新时间：2011-04-0718:34:29.0]

本周的二百多贵宾票，今明两天各加更一章。

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徐小姐一愣，好象没听清小宇说的话，让他再重复一遍。

小宇无奈，只得提高了音量，对她道，“这房子我买了！”

徐小姐好似被一道闪电劈中似的，许久才回过神来，脸上顿时笑开了花，她万万没想到，这个小伙子这么爽气，居然在第一次看房的时候，就明确表明要买下这套房子。

接下来的事情就是谈价钱了，徐小姐也很干脆，给了小宇20万元折扣，说这780万是委托方的最低价了，再也不能低了。

小宇用读心术一扫，发现这位徐小姐倒也没骗人，780万确实是委托方给出的最低价，可能是他们之前谈了几个有意向的客户，都在最终价格上没有谈拢，所以这次他们公司特地向委托方要了20万元的折扣。

应该是委托方资金紧张，想把房子尽快出手套现，所以才给了这么一个回扣，否则，等后面高档小区全部售完，这里的房价应该还会涨上一截。

由于‘华夏房产’公司百分之二的代理费用是由委托方付的，所以小宇觉得这780万的价格还是比较合理的，二话没说，同意了这个价格。

小宇的爽快反而令徐小姐感到惊讶，再三确认后，这才喜滋滋地打开随身的公文包，让小宇在几份预售合同上签字，房子是现成的，只要三天内小宇把款项打到合同所列的帐户内，就可以拿钥匙了。

小宇签字的同时，徐小姐心中感叹，幸亏自己没有怠慢小宇，否则一笔大生意就飞了，这还是她做房产销售以来做得最爽快的一笔生意，不由地心花怒放，发誓今天一定要好好奢侈一下，犒劳一下自己，当然卖出这套房子，她的佣金也不是一笔小数目。

拒绝了徐小姐请自己吃饭的好意，小宇开车直接回到了店里，一头扎在了电脑前。

新房子是毛坯房，里面什么都没有，这次的装修工程可是大手笔，在此之前，小宇可要好好地规划一下。

在他的手中，有一个文件夹，里面是徐小姐给他的房屋预售合同副本，合同的附件中包括了房屋的平面图和相关资料。

小宇打开了浏览器，输入‘餐饮装修’四个字，成千上万条信息跳了出来，小宇如饥似渴地一条条浏览起来。

整整一个下午，小宇把自己关在房间内，一直到晚上六点，这才把装修草图画了出来。

一楼大堂主要面向一般居民和学生，以简约明快的风格为主题，二楼包房的装修则突出新中式古典风格，精致中透着大气，适合一些重要聚会和商务接待。

小宇粗粗算了一下，整个装修材料、人工费用加上家俱和厨房设备，最少也要一百五十万元。

看着这个数目，小宇不禁暗暗乍舌，整个饭店的装修处于中档水平，他还没舍得用最好的材料，可以想象，象‘江南春’那样的酒店，装修费用肯定是个天文数字。

这次装修工程，小宇准备还想让沈大头他们做。

上次的装修工程，小宇对沈大头这个人很是欣赏，手艺不错，人老实，脑子很聪明，给自己提了不少好点子，他们这些人整天在菜场里找活计打散工，一年下来也挣不了多少钱，不如就帮他们一把，让这些人挣一大笔钱，也能有个翻身的机会。

说不定，他们中有些人的际遇就会因此而发生改变。

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