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王远山目光掠过沉默无言的鲁逸伯,定在缓声在说话的章毅凡身上,一夜间就拿出规划方案,仅给出三小时的审读时间,而后立时召开常委会表决,章毅凡的急迫可想而知。即使想拿捏着市委书记的架子,举手投足间还不禁会有点眉飞色舞的表情露出来。
云广去年在招商引资做出的重大成绩,几乎与章毅凡这个市委书记毫不相干,省里虽在表彰王远山之时,也点名表扬了章毅凡,但想必他心中也会有些失落吧。
只是拿出大半个县城的商业开发土地交给一家利益联合体来做,就全国而言都少见吧。
想着,王远山听到章毅凡的声音一停,没用他点名,就说道:"我不同意。"
章毅凡托起茶杯放在嘴边,抿了口说:"哦?王市长有不同的意见?"
王远山点头说:"我是有不同的意见……"
章毅凡用茶杯挡住了眼中焦虑的神色,继续听下去。
"我并非不赞成明阳的大开发,兴建服务业,为西高新区的企业服务,也是政府的义务之一。"王远山缓慢的说着,看到章毅凡放下茶杯,眼神平静,就说道,"鲁北和岭东都开始试行土地招拍挂制度,我在岭东考察时特地和当地的国土局官员谈过,招拍挂制度能让土地的溢价大幅提高,也能筛选出一批具备实力的企业,增加当地政府的财政收入,可说是一举数得,我们应该学一下。"
章毅凡微皱着眉说:"地价过高,阻碍了开发商的积极性,那不是得不偿失了?"
两位大佬交锋,在坐的常委都留神在听,除了极少数的章派和王派外,中间派都在心里做着比较,以好在投票上做出正确的选择。
"低价贱卖土地,吸引开发商,让他们赚取高额的利润,如若是不法的开发商,把土地建好后,拍拍手就走,剩下的问题谁来解决?"王远山辞锋犀利的说道。
章毅凡不悦的道:"皇银地产、青莲集团怎么会是不法的开发商?"
"我只是说万一,"王远山摊开手道,"何况以二十万每亩的价格将上万亩的土地卖给他们,实在太便宜了些。"
章毅凡冷洌的瞥了他眼,转头瞧向其它人:"还有谁有意见?"
"我同意王市长的看法。"鲁逸伯突然道,"我在内参上曾看到,岭东一处规模、产值和明阳差不多的地方,土地采用招拍挂的制度,每亩地价从二十万上涨到六十万的消息。明阳就算翻一倍的收入也要多出二十亿,而去年市里的财政收入,大家心里都有数吧。"
组织部长和宣传部长这两个有名的中间派交换了个眼色,默默点头。
财政收入的提高,自然会使办公经费大大的宽裕起来,至于城市建设不在两人的考虑范围内。
两人的表情都落入了章毅凡的眼中,他阴沉着脸说道:"大家还是详细的读一读这两家企业的规划方案,下周再上会表决。"
说完,章毅凡转身出门。
王远山看他气急败坏的背影,默默的捧起茶杯,沉思起来。
鲁逸伯瞅了他一眼,亦然没说什么,大步走出了会议室。
"新鼎泰短时期内极难筹措出这样一笔钱。"急赶从上海飞回云广的林子轩坐在青叶茶庄的密室中,品着叶征蒸出来的应季新茶,缓声道。
"利用银行贷款都没可能吗?"表哥问道。
"新鼎泰自身的资金在七亿左右,西岭控股以短期贷款的形式借了二十亿,银行贷款八个亿……"林子轩说着,就见表哥想要说话,摆了摆手说:"这几个月我在上海、苏州已经拿了八块地,钱用得七七八八了。"
表哥一脸的失望,本来想由新鼎泰实业收购一家空壳公司出面来阻击皇银地产、青莲集团的联合体,看来希望是不大了。
"就算一分钱都没用,都不会用来购买明阳的土地。"经过一整夜的思考,脑中早就有了成算的于骏说道,"以我的估计,杜枫和温启良大约会采取一次性付款的方式来购买土地……"
"一次性付款?"表哥吃了惊。
大额的土地买卖分期付款近乎是惯例,主要是考虑到开发商的资金链,政府方面做出的妥协,要不然的话,全国性的开发商根本不会出现。
一个项目算上贷款就要沉淀多少的资金在?
"只有这样才能打动章毅凡,一个光彩耀人,全国独一无二的政绩。"于骏微笑道。
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