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张伟四人在出了门店之后,王建发就和张伟三人分开,先行一步去别的中介公司取钥匙了,而张伟则是带着两个客户走在后面,张伟一共准备了三套房子,其中两套是两居室,还有一套是独栋的别墅。
其中两个两居室都在雅苑小区内,而那套独栋的别墅在香江别墅区,张伟一边走一边给两人介绍小区内的环境、设施、物业等详细信息,而不经意间的扭头一看,发现不知何时王敏竟然跟了过来。
“你怎么会在这里?”张伟将王敏推到一旁,小声的问道。
“跟你一起带客户呀!”王敏眨了眨媚眼,轻笑道。
“正好,你去帮我借来另一套房间的钥匙,省的一会看房子来不及。”张伟吩咐了一声,说道。
王敏听到了张伟的话,眉头一皱,心里的火气不由的升了上来,她跟着张伟过来是想亲眼看他如何与客户沟通,而不是给他当跑腿的,不过拒绝的话到了嘴边,却也没能说得出口。
房地产中介行业是一个团队的工作,没有同事之间的帮衬,根本就带不成客户,就像张伟如果没有王建发帮忙,总不能带着客户去别的中介公司借钥匙吧,那岂不是把客户对方公司推吗。
同样,不管王敏是否跟张伟有矛盾,但那都是私下之间的恩怨,在工作方面必须相互帮助,否则这一次王敏拒绝给张伟借钥匙,张伟下一次也拒绝给王敏借钥匙,那么就会想象到整个公司的业务,这也是公司绝对不允许的。
“把要借钥匙的房间号告诉我,还有你的身份证和名片也给我。”王敏嘟着嘴,有些不情愿的说道。
“给你,这是我的身份证和名片,这张纸上还有要借钥匙的房源信息,你自己看吧!”张伟将这几样东西递给王敏,就转过身和周胖子、刘雨柔聊天了。
“真背,早知道被你当成苦力,我绝对不会过来。”王敏叹了一口气,看了看纸上的信息,向着放钥匙的中介公司走去。
有些不在雅苑小区住的业主,想要出租或者出售房子,为了节省时间和精力,就将房子的钥匙放到了某家中介公司,而其他中介公司若是有客户的话,也可以去那家中介公司借钥匙,不过必须带着自己的身份证、名片、工作证等,能够代表身份的物品当做质押物,这样那家中介公司才会将钥匙借给你。.
张伟准备的第一套房源在七号楼,第一套房子面积九十六平米,东南朝向,高十八层,阳光充沛,这个户型在塔楼里面也算朝向和格局比较好的了,也算是张伟精心挑选的房源。
住宅一般分为板楼和塔楼两种户型,其中板楼指的是南北通透、一梯两户、公摊面积小,普通六层以下的都属于板楼,相对来说居住环境较为优质。
塔楼房屋朝向不定、格局灵活、公摊面积大、居住过于密集,相对来说不如板楼居住环境优越,都是高层建筑。
张伟带着周胖子和刘雨柔从电梯里出来,王建发已经提前打开了房间的门,张伟发给了两人鞋套,自己也带上了鞋套,这才走进了这个两居室里面。
两居室一般都在八十到一百一十平米内,而这个九十六平米的户型,也算是两居室里面格局较大的了,而这个户型的最大特点,就是东面和南面没有墙壁,都是由两个大落地窗组成,整个房间的视野非常漂亮,这也是张伟最喜欢的一个两居室户型。
这个两居室属于两室两厅户型,除了外面的大客厅以外,两个卧室之间还有一个小型客厅,可以当成换衣服的起居室,可以说整个房子的利用率很高。
刘雨柔在进入房子之后,就像是一个欢快的小鸟一般,在客厅、卧室、厨房、厕所间不停的穿梭,眼睛里冒着兴奋的光芒,显然对于这个户型的房子十分的满意。
“胖哥,您看这个房子怎么样?”张伟知道周胖子才是掏钱的人,他要是不同意买的话,就算刘雨柔再喜欢也是没用。
“房子还不错,只要雨柔喜欢,我没有意见。”周胖子依旧是一副笑呵呵的模样,不以为意的说道。
张伟看他轻松的样子,知道周胖子财大气粗,对于买这套两居室的价格,并没有放在他的心上,也就是说只要刘雨柔喜欢,那么就可以买下这套房子。
“刘小姐,您感觉这套房子怎么样?”张伟走到刘雨柔身边,问道。
“房子不错,我挺喜欢这种格局和装修的,而且楼层也正好,就是怕夏天的阳光太充足,屋子里会太热了。”刘雨柔说道。
“这个您不用担心,东南两面的落地窗都是隔热钢化玻璃,抗击打能力和隔热能力,绝对不比普通的钢板差,而且到时候您还可以拉下窗帘,基本上和普通的墙体隔热是一样的。”张伟介绍道。
“这个房子可以考虑,不过我想在看看其他的房子。”刘雨柔走到周胖子身边,拉着周胖子的胳膊,摇晃了一下,撒娇道:“周哥,您说呢?”
刘雨柔的声音本来就很嗲很妩媚,再加上可以的撒娇,基本上很少有男人可以免疫,周胖子虽然打了一个激灵,但是却十分的受用,胖脸挤成了一团花,笑道:“好好,再看看别的。”
第二套房子在八号楼,离着七号楼不远,是一座高层板楼,一梯两户,南北通透,相对来说要比七号楼的居住环境要好。
八号楼的两居室在十六楼,一下了电梯就看到王敏等在门口,还恶狠狠的瞪了张伟一眼,周胖子看到王敏站在门口,知道是张伟的同事,但是看到王敏婀娜的身影,成熟的风情,也不禁偷偷多看了两眼。
这套两居室的面积比刚才那套还大,足足有一百平米的面积,客厅十分的宽敞,若是来了客人会显得十分气派,而且这个两居室有两个厕所、主卧带卫生间,比起刚才七号楼那个房子也丝毫不差,可以说各有各的特点,各有各的风格。
如果是年龄大、传统的人肯定会喜欢现在这套正南正北的板楼,如果是年轻人很有可能会喜欢那种大型落地窗的格局,也算是各有各的喜好吧。
“刘小姐,您看这套房子怎么样?”张伟在知道了周胖子不差钱之后,也就不再问询他的意见了,直接询问刘雨柔的想法。
“这套也还不错,可能我爸妈会更喜欢一些,可以考虑一下。”刘雨柔点了点,柳眉一挑,问道:“张先生,只有这两套房子了吗?我不是说让您在找一套其它类型的吗?”
“您放心,已经给您找到了,不过并不在这个小区。”张伟挤出了一丝笑容,对与刘雨柔的想法,他即便不用读心术也能看透,她所在乎的并不是房子的格局和户型,而是在意房子本身的价格。
而刘雨柔所说的其他类型的房子,无非指的就是之前提到的别墅,虽然张伟也希望自己能够卖出去一套几千万元的别墅,那样自己也能得到上百万的佣金,只不过像周胖子这么精明的人,怎么可能为了一个情人去买几千万的别墅,刘雨柔如果太贪心的话,很可能什么都得不到!
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