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完美中介。
苏小暖这些天,那叫一个意气风发,身上穿着林义送给她的一套香奈儿秋装,活脱脱的一个小贵妇。
店里的业务员们,现在精神头也是十足,很多事都不需要苏小暖亲自出马,手下的人就直接给解决了。
下午的时候,店门突然被推开,李唯、陈芸、张碧澄、刘铭湘几乎是一起了站起来,礼貌地说道:“欢迎光临。”
进来的是一个中年女人,看到这个架势,女人忍不住来了一句,“真热情啊……”
“女士,请问您是想要买房还是卖房?或者是租房?”张碧澄甜甜一笑,又是热情地说道。
“是这样的,我有家ktv想要转手,请问你们老板在吗?”中年女人微笑地说道。
“你好。”见对方是找自己的,苏小暖站了起来,热情地说道。
中年女人快步走到苏小暖面前,双方客气一句,然后落座。
中年女人跟着说道:“我有家ktv急着转让,价钱好说。”
“请问你的ktv在什么地方?”苏小暖点了点头,热情地问道。
“就在离这不远的步行街后头,沃的玛商场对面,位置特别好。”女人说道。
一听说是在步行街后头,而且还是在沃的玛商场对面,苏小暖心头就是一动,要知道那里可是黄金宝地,一个十平的店面都值上百万,要是给卖出去,中介费自然也是十分的可观。
苏小暖想了想,跟着说道:“请问你这ktv多大面积,想卖多少?”
“我这是一家量贩式ktv,单层面积八百平,上下两层,我当初和房东签了三年的合同,现在还剩两年,每年的房租是一千万,一年交一次租,目前还有半年的房租。我这家ktv,加上剩下的房租,正常最少能卖个两千万,现在一千万就可以,但是必须得快,最好明天给转出去。”女人脸色着急地说道。
什么叫寸土寸金,一个总面积不到两千平的ktv,地皮还不是自己的,开口就要一千万,这还是打了五折。
但是苏小暖知道,中年女人的话一点也不夸张,沃的玛商场那里的门面,价格就是这样。想想一天的客流量得多大,说句不夸张的,随便卖点什么都赚钱,一千万确实是占了大便宜,以这个价格转手,肯定也容易。
只是对方要求明天就得转出去,时间太过仓促,自己找谁啊?
苏小暖不禁皱了皱眉头,说道:“怎么这么急啊?非得明天,过两天不行么?”
“真不行,我儿子惹了大祸,明天就得给人家筹钱做手术,要是抢救不过来,就成杀人了。所以……必须得明天转出去,拿钱救命……”女人这次急的都好哭了。
“这个……”苏小暖不禁迟疑了一下,接着说道:“要不,我去你们店里瞧瞧,顺便看看手续证件什么的。”
“没有问题,咱们可以去找物业公司核对。”女人语气真挚地说道。
沃的玛离这也不远,苏小暖带着李唯、陈芸一同前去。
到了地方,还真别说,确实就是在沃的玛商场对面。
这里很繁华很热闹,人流量很大,餐饮小吃比比皆是,什么肯德鸡,麦当牢,华莱事,必败客都有,每家的生意都是特别好。
中年女人的ktv开在商场对面,进门就是大堂,里面有不少服务员在忙碌,出出进进的人不少。
进了ktv,中年女人拿出各种证件给苏小暖看,苏小暖仔细检查了一下,确实没有什么问题,跟着又去了街道工商局核对合同什么的,也都得到证实。
手续确认之后,中年女人就急着说道:“我这家ktv,现在就是急着出手,你这边能不能给我想想办法,让我明天就能拿到现金?”
听了中年女人这话,苏小暖心里暗暗琢磨了一下,以现在这个价格,要是自己先给接下来,回头再给转出去,也能赚上一大笔差价。
可是这么大的买卖,这么大的好处,也确实让人心里有点担心。再者说,让她自己掏一千万接手,她还真不太放心。
想了想,苏小暖说道:“这样吧,你先别着急,我找个人过来看看,要是没问题的话,我就给接下来。”
“那好……麻烦你了……”中年女人焦急地说道。
看女人如此焦急,苏小暖多少也觉得有点不对,正常来说,就算是着急出手,也不会表现得这么明显,这不是在给对方砍价的机会么?
苏小暖跟着掏出手机,拨了林义的电话。
“跳马!刚刚就该跳马!”
锦江花园小区,马老爷子的家里,此刻正有三个人围坐在棋盘旁边。
这三个人自然是林义、马老爷子和贺老爷子。
三人轮流玩,输的换人,不过自从林义上去,两个老爷子只能轮流上了。
贺老爷子指着棋盘上的黑子,一个劲的皱眉,因为马老爷子的黑车,刚刚被林义将军给抽掉了。
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