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“不,我认为20年麦当劳也未必能超越肯德基在中国的市场份额。”江离忍不住又开口了,“人都有味觉记忆,一旦形成了记忆,就很难更改。所以我们总是认为母亲的饭菜最好吃,是因为童年时吃母亲的饭菜长大,形成了最初的味觉记忆,并非是因为真的好吃,而是先入为主。对于改革开放之后刚刚打开国门的中国人来说,任何最先进入的品牌,都会形成类似于味觉记忆一样的惯性认可,惯性认可只要形成,就会影响一生,包括对品牌认知。除了肯德基之外,还有大众汽车、柯达相机、爱普生打印机,等等。我想小江总的意思是,郭总可以像雀巢一样,先慢慢布局,不着急马上调整重心到商业地产上来,而是先让消费者对善来集团形成惯性认可,是不是小江总?”
“叫我江阔就行。”江阔点了点头,“是的,现在开始调整重心的话,快了三步,在消费者的消费习惯和消费能力还没有形成之前就下注进来,战线会拉得很长。快人三步,会成为先烈。快人一步,才是先驱。”
郭统用明白了江阔的意思,他看向了江离:“江离你也是一样的看法?”
江离回身看了郭林选一眼,怯怯地说道:“我能说实话吗?”
郭林选大笑:“看你吓的,我又不吃人。能,你尽管说。”
江离又看了看江安:“对不起了,江总,我不是故意反对你,我只是就事论事,不好意思,我的看法和你正好相反,善来集团不要调整方向,也不必像江阔所说的一样先行布局,慢慢深耕商业地产……善来集团只管埋头住宅地产也就是我们常说的商品房就足够了。”
“为什么?”江安和郭统用异口同声,二人都一脸不解的表情。
江安的不解之中,还有几分不满,不过他掩饰得很好,眼中的不满之意一闪而过。
“有两方面的原因,一是善来集团在住宅地产方面的开发经验很成熟,轻车熟路,目前储备的地块,也非常适合开发商品房住宅,而且可以预见的是,未来几年,深圳的房价还会一路上涨,不过我要强调一句,深圳的房价上涨和香港的房价上涨是完全不同的性质,深圳的房价上涨是因为深圳是一个移民城市,外来者大量涌入造成了刚性需求,香港的房价上涨,却有着错综复杂的原因,更多的是人为的商业因素。术业有专攻,要做就做最专业的事情并且持之以恒。二是善来集团不具备开发商业地产的实力,请注意,我说的不是硬实力是指软实力,善来集团资金雄厚,但人才不足,而商业地产需要大量的中高层管理人员,以目前善来集团的现状来看,接班人问题是制约公司进一步发展的最大问题……”
郭林选打断了江离的话:“别看我,我不听你们讲什么大道理,才不想当什么接班人,多没意思,成天算来算去忙来忙去,一点儿玩的时间都没有。江离江老师说得没错,爸,继续开发住宅地产好了,您老身体还挺不错,再坚持个一二十年,我也差不多四十多岁,可以和您一起退休了。”
郭统用被气笑了:“你就当一辈子窝囊废?”
“这不叫窝囊废,这叫米虫。”郭林选双手抱头朝后一靠,色眯眯地瞄了江阔一眼,“我这辈子最大的梦想就是身上有钱手中有酒身边有妞天下有朋友。”
“其实问题很好解决……”江安强压心中的不满,他后悔带江阔过来了,原本想让江阔给郭林选留下好印象,以便双管齐下,不想江阔居然站在了他的对立面,更让他气愤的是,突然冒出来的江离,不但口才不错,思路清晰,说话滴水不漏,还成为了郭统用的座上宾,更是和郭林选打成了一片。
江离不除,他的大计难成,江安决心拿掉江离,不让江离留在郭统用身边影响他的谋局。
“郭总不是让我物色一个ceo吗?人选已经找到了,这是履历。”江安从公文包拿出文件,递给了郭统用,“既然郭公子不愿意接管善来集团,也没什么可担心的,只要设计好股权结构,聘请优秀的职业经理人,一样可以继续带领善来集团前进,让更多优秀的人才替自己打工,才是优秀资本家的用人之道。请郭总相信我的眼光,聘请了宁英俊担任ceo,他会为善来集团挖来更多的中层优秀管理人才,再按照江阔的思路,耐心布局,先人一步,等消费者观念成熟以及市场时机来临时,中层管理人员已经全部到位,再大举进军商业地产,可以一举成功。保守估计,三到五年时间可以完成全部布局。”
郭统用翻看了几眼宁英俊的资料:“很亮眼很不错,是个人才,什么时候约见一下?”
“随时可以。”江安心中一喜,只要让宁英俊担任了善来集团的ceo,他的计划就离成功迈进了一大步,就算有江离阻挠,也无济于事。
“你们谈得差不多了吧?我可以走了吗?不对,是我们。”郭林选一点儿也不在乎谁来担任善来集团的ceo,他早就按捺不住了,站了起来,扫了一眼江阔,“江阔,我和江离、何遇去吃饭,你要不要一起?听他们谈一些什么发展什么谋略的沉重话题,会让人未老先衰,年轻人要有年轻人的朝气……”
江阔有心拒绝,她才不想和郭林选有什么纠葛,不料江安碰了碰她的胳膊,替她应了下来:“江阔,你和郭公子他们一起吧,你们年轻人多接触接触。”
江阔想要反对也晚了,只好恨恨地瞪了江安一眼,起身跟随郭林选几人一起下楼。
地下停车场,一字排开停了五辆汽车,保时捷、法拉利、奔驰、宝马和宾利,郭林选从身上翻出一堆车钥匙,他先是打开一辆保时捷跑车,又关上了门,打开了宾利,坐上了驾驶座:“还是四座车好,可以一车装下,两座跑车只适合泡妞。”
江离想坐后座,被郭林选拉到了副驾驶,他只好硬着头皮坐下,小心翼翼地问道:“去哪里吃饭?郭公子,我下午还有课,简单吃点儿就行了。”
“你是我的老师,得请你吃大餐,怎么可能简单?”郭林选哈哈一笑,“下午的课不要去了,请假,我有重要的事情要和你商量。我们去吃鸿门宴怎么样?”
鸿门宴就在当年明月的对面,一下车江离脸都白了,心知郭林选是有意旧事重提,今天的鸿门宴,怕是免不了一场刀光剑影。
郭林选显然是鸿门宴的常客,他一进门就扔了车钥匙,对穿着旗袍笑意盈盈的迎宾小姐道:“茉莉,上山。”
茉莉脆生生应了一声,让人去泊车,一路小跑引领郭林选上了二楼,来到一个名叫上山的雅间。
雅间布置得很优雅,也很安静,仿古风格,郭林选当仁不让地坐在了主位,一拍旁边的位置,让江离坐下,江阔和何遇坐在了对面。
上了菜,郭林选倒了满满一杯酒,双手举起:“来,江离老师,我敬你一杯。”
江离连连摆手:“我酒量不行,喝不了酒,又是中午,就更不能喝了。”
“我先干为敬。”郭林选一仰脖子一口喝干。
江离还想推辞,郭林选一口喝干了第二杯:“第二杯,再次先干为敬,江离老师你随意。”
江离骑虎难下,何遇想替他喝酒,他一咬牙拒绝了,连喝两杯,呛得连连咳嗽。
江阔冷眼旁观,不动声色,在没有弄清二人之间的恩怨之前,她不便介入。
郭林选又和江离干了第三杯,见江离咬牙切齿地喝完第三杯酒,才放下酒杯,哈哈一笑:“我这个人恩怨分明,上次的事情,都在三杯酒中,从此一笔勾销。不过我们的账算清了,和何潮的账还没完,何潮在哪里?”
“不知道,我也联系不上他,打他呼机不回。”江离不胜酒量,感觉胃里翻江倒海,何遇忙递过去热水,他连喝几口才压下呕吐之意,“我和夏正都在找他,怎么也找不到,很让人担心。”
“你也认识夏正?”江阔再也忍不住了,好奇心再次熊熊燃烧,“你们怎么都认识何潮?郭公子,你和何潮有什么过节?他抢你女朋友了?”
江阔原本是想开一句玩笑缓解一下紧张的气氛,话一说完,郭林选顿时愣住了,吓了她一跳。
“哈哈……”过了片刻,郭林选紧绷的脸突然释放了,他放声大笑,“要是他抢我女朋友还好说,我反正总有女朋友要甩掉,他要是愿意替我接盘,我高兴还来不及呢。他是当众落了我的面子,我深圳一哥在深圳纵横这么多年,还从来没有这么丢人过,不好好收拾他一顿,我深圳一哥的名号没法再叫了。”
何潮居然得罪了深圳一哥,江阔既好笑又觉得有趣:“你打算怎么收拾他?”
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