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她绝无诉苦的意思,邱逸却因同理心动容,替好友赔罪:“嘉盛他从小玩起游戏就特别忘我,有时我们一块儿吃饭,他也这样。”
沈怡嘿笑:“他就是被他妈妈给惯坏了,小孩儿似的,老长不大。”
又听他说:“白阿姨很爱孩子,对我们这些小辈非常好,做错事她也舍不得批评。”
这话很像辩解,大概误会沈怡在埋怨婆婆。
真是个道地的和事佬。
她讪笑着吃了一筷子菜,转话:“你最近心情怎么样?还想小韩吗?”
邱逸嫩脸易红,露出厚道人的尬笑:“我不会再做傻事了,她已经找到真正的幸福,我又何苦再原地沉沦?相信时间会抚平一切的。”
他可能言不由衷,也可能假装坚强,这都跟沈怡没关系,她完成了闫嘉盛的嘱托,尽到了妻子的义务,饭后话别,重返生活战场。
第二天邱逸来电,说物管方约他谈判。
沈怡言而有信,让他把时间定在晚上8点,下班便赶过去,这回见到了他的父亲邱正清。
老人长相和邱逸区别蛮大,个头瘦小,其貌不扬,更像老实巴交的劳动人民。见面便朝沈怡哈腰道谢,重复着“辛苦了”、“太麻烦你了”等朴素语句,看来文化水平不高。
沈怡跟随父子俩来到物管处,物管经理已碰了满头包,只求早早清账。表示愿意承担50%的连梁修复费用,粗略估算共计4000元。
这已符合邱家期待,沈怡却示意他们别答应。
“4000太少,最低也得赔两万。”
经理以为来者不善,谨慎询问她的身份。
沈怡指一指邱逸和邱正清:“我也是屋主,这是我爸,这是我弟,今天他们说话都不作数,得由我拿主意。”
北京人嘴甜,关系好的朋友爱用“咱爸咱妈”称呼彼此的父母,沈怡久承风俗,说起这些亲热话自然顺口。
邱家父子听着害羞,都默默红了脸,对她的亲近感也悄然加深了。
经理毫不怀疑,假笑着还价:“这事我们是要负一部分责任,但两万也太离谱了,毕竟那根梁是您们家的工人砸掉的,当时您父亲也在场,亲口批准他们施工,论理也有责任。您现在把过错连本带利全推我们身上,恐怕不合适吧?就是走法律程序,法院也不会判赔这么多啊。”
沈怡正色道:“您打量我是在讹您呢?刚才的话我只说了半截,您先回答我一个问题,这小区里有多少砸梁的住户找你们索赔了?”
经理怕中圈套,半晌不吭声。
沈怡轻笑:“您不说我心里也有数,昨天看业主群,起码三十来户。您赔我家4000,那给人家也得赔4000吧?就当30户算,总共12万。我现在给您提供一个修复方案,每户人家5000以内就能搞定,您赔一半就是2500,30户七万五,算下来少了四万五,您给我家两万,也能节约两万九。这笔账您自个儿算算看划不划得来?”
利益是谈判最有效的筹码,经理果然心动。
“我看您在群里说您是搞建筑的工程师。”
“没错,我在设计院做了十一年结构师,像房屋加固维修之类的工程经手得太多了,眼下这桩只算小菜一碟。要是按方案上修弄不好,我倒赔您两万。”
沈怡粗略说出修复办法:先在凿开楼下梁的两侧粉刷层直到露出混凝土梁,清洁干净后在两侧打孔穿透,一边各加一块高强度厚钢板,用专业粘结剂把钢板与混凝土连接起来,穿孔丝杆也用螺丝一起加固,梁底用钢板焊接成一个u型钢梁。这样抗震加强了,上面拆除的部分就可以不管了。1
“具体数据我要看了图纸才知道,你们这儿有施工图吧,先拿出来瞅瞅。”
经理已被她头头是道的分析煽动,巴巴去库房里取来楼盘施工图。沈怡浏览几页,发现图纸和现状有差异,究其原因,分明是开发商为偷面积篡改了方案。
她狡黠一笑,当场指出来。
“真实的房屋结构和施工图不一样,这可是严重违规,举报上去罚个几十上百万都算轻的。”
物管就是开发商的子公司,她轻描淡写一句威胁唬得经理脸青面黑,忙说拿错了图纸,仓皇奔去库房。
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